Daşınmaz əmlakın alınması ilə bağlı əsas mövzulardan biri, xarici vətəndaşların Azərbaycanda əmlak ala bilib-bilməməsidir. Azərbaycan qanunlarına görə, hər hansı bir əcnəbi yerli vətəndaş kimi, Azərbaycanda fərdi qaydada istənilən tip daşınmaz əmlak ala bilər. Başqa sözlə, xarici vətəndaş və ya vətəndaşlığı olmayan şəxs olsanız, Azərbaycanda torpaq sahəsindən başqa, istənilən tip daşınmaz əmlak ala bilərsiniz. Azərbaycanda əmlak […]

Daşınmaz əmlak agentliyi ilə Eksklüziv müqavilə əsasında əməkdaşlıq etmək … Eksklüziv müqavilə ilə işləmək lazımdır ya yox!? İlk əvvəl qeyd edim ki, hazırda ölkəmizdə isə daşınmaz əmlak sektoru çox acınacaqlı vəziyyətdədir. Daşınmaz Əmlak Mütəxxəsisi (rieltor) dedikdə, insanlar ümumiyyətlə bunun nə demək olduğunu başa düşmürlər. Daşınmaz Əmlak sahiblərinin alqı-satqı prosesindən anladığı tək iş internet səhifəsində elan […]

Notariuslar daşınmaz əmlakın özgəninkiləşdirilməsi haqqında müqavilələri təsdiq edərkən vergi agenti qismində çıxış edərək özgəninkiləşdirilən əmlaka görə qanunla müəyyən edilmiş məbləğdə vergi məbləğlərinin satıcıdan tutulmasını və həmin məbləğin dövlət büdcəsinə ödənilməsinin təminatçısı kimi çıxış etməkdədirlər. Aşağıdakı hallarda torpaq, yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin təqdim edilməsi vergiyə cəlb olunmur: ● Fiziki şəxsin azı 3 il ərzində yaşayış yeri […]

Daşınmaz əmlaka nələr aid edilir və ona olan hüquqlarımızı necə dövlət qeydiyyatına aldıra bilərik? Qanunvericiliyə görə daşınmaz əmlak – üzərində hüquqlar dövlət qeydiyyatına alınmalı olan torpaq sahələri, yer təki sahələri, ayrıca su obyektləri (sututarlar) və torpaqla möhkəm bağlı olub təyinatına hədsiz zərər vurulmadan yerinin dəyişdirilməsi mümkün olmayan bütün əşyalar, o cümlədən binalar, qurğular, yaşayış və […]